房地產稅法要來了，屯房的小伙伴慌不慌？
admin
房地產稅法要來了，屯房的兄弟慌不慌？
昨晚的故事說了以后有人說不信，其實我來北京以后吃的最多的就是炒年糕，前些年是我老婆給我炒，這幾年我媽來了以后是她給我炒，平均每2天必吃一次，吃了也有幾千頓了...
炒法很簡單，就4樣東西，雞蛋+肉絲+香菇+年糕。香菇是我來了北京以后學會吃的，剩下的東西是不是有些眼熟？
雞蛋+肉絲+蓋飯
雞蛋+肉絲+年糕
明白了嗎，其實口味是延續的，肉絲+雞蛋這個組合我吃幾萬次，吃到我死也不會膩的。
……
9月7日，全國人大常委會召開立法工作會議，提出將在5年內審議10部單行稅法，其中包括修改證券法，以及房產稅法。
消息一出，我看微博上很多人在慶祝，他們的邏輯是5年內審議，那意思就是5年內都不會推出，所以房價又要漲了。
？？？？
是我的閱讀理解出問題了嗎？政府說的是5年內審議，下個星期也是5年內，又沒說一定要拖到最后一天才審議。
曹老板在推特上透露了一些他知道的消息：房產稅今年10月就要一審，總共要三審，預計后年落地，稅基0.5%起步，不確定全國是否累計。
我之前在圈內聽到的消息和他說的基本一致，年內就會對房產稅進行一審，我還聽說北京是人均免稅40平米，超出部分0.5%每年，可能會有累進稅率。
比如你住150平米的房子，如果三口之家就有30平米要交稅，當然你為了避稅可以考慮生二胎。我心里默默算了一下，鏈家上的北京均價是62700元/平米，40平米一年的0.5%是12540元，也就是說生一個孩子可以少交12540元的稅，大概能刺激一下生育率吧...
之前網上傳過的首套免征的可能性極低，因為夫妻若有2套房的話肯定會選擇離婚避稅，政府不但收不到錢，還會刺激全社會大面積離婚，這樣搞會鬧出歷史笑話的。
我們家還好，名下就一套房，等要了二胎只要交一點稅就行了，沒壓力。但對于投資了三套以上房產的人來說，這帳就得好好算一下。京滬這樣的一線城市，房子出租年化收益通常在房價的1.5%左右，一下子1/3的房租都要給政府納稅，還是蠻肉痛的。
有人想過房東會不會把房產稅這0.5%全部都疊加到租戶頭上？這個要看租房市場供求雙方到底誰強勢，很可能最后這0.5%房東和房客都要攤一部分。
……
多說幾句，政府在不裁減人員機構的情況下，對收入是有剛性需求的，比如運營所有組織機構的成本一年是2萬億（這數字我拍腦袋亂說的），那就必須要從各個渠道想辦法把這2萬億湊出來。
以前賣地賣的好，那別的地方就少收一點�，F在嚴打房地產炒作，賣地的收入慢慢下來了，以后就要用房產稅把這一塊給填上。
包括政府最近喊的各種減稅，我覺得平常心看待就好，名義上的稅減了，總量剛需又沒減，那勢必就要加強征稅力度，比如以前有些地方你逃稅漏稅國家沒顧得上管你，以后就要管了。比如最近就再拿演藝圈開刀，藝人收入高，納稅少，現在殺了幾只雞，嚇得旁觀的猴子們紛紛補稅。
總之一句話，總量不會降的。
……
1、美的和小天鵝雙雙停牌，醞釀資產重組。順便說一下，美的持有小天鵝54%的股份，是實際控制人。美的的股東對這個資產重組不要抱有太高的期望，同業重組，又是和自己的子公司重組，不管怎么組都不會有太大的利好的。唯一的好處可能就是避免了最近股價波動，不用跟著這屎一樣的A股揪心。倒是對小天鵝疑似利好，周五莫名其妙漲8個點，多半是有人提前獲得了內幕消息。
2、周末盛傳馬云即將從阿里巴巴退休，馬云之后澄清是一個10年的傳承計劃，明天9月10日公布，9月10日也是馬云的生日。馬云這人還是挺能放得下的，早早就把CEO位置讓出來，阿里內部也培養一批高水準的骨干高層，現在54歲就想著傳承。馬云說他退休后的目標是做更多的慈善公益，他本人雖然不像某些企業家嘴上那么高調，但這么多年一直有做一個叫做鄉村教師的公益，我看過幾次，挺感人的。
3、美團港股IPO在9月7日已經啟動，大家現在就能申購，但這個我不是很有把握，感覺好像還是海底撈更安全一點。
4、我國向埃塞俄比亞進口大豆的檢疫要求協定書簽署，關鍵詞是大豆，為了替補美帝那邊進口的空缺的。
5、寶能公布了最新的萬科持倉，17.41%，目標是減持到15%，所以還有最后的2.41%。另外寶能將手里所有中炬高新的股票轉讓，總價57億，單價就是周五的收盤價。
6、滴滴對外宣傳上半年虧損40億，滴滴不是上市公司，沒義務公開財務，主動哭慘也是想博取一下同情，但虧40億這個數字還是有些出乎我的意料，要知道滴滴現在價格也沒比出租車便宜多少，竟然還虧這么多，因為沒有詳細披露，所以也不清楚到底是哪一塊成本過高。
我周五出門打滴滴和司機聊了一下，他一個月工作27天，車是每月3500租的，每天跑13個小時，因為滴滴系統規定跑了13個小時必須休息6小時，每個月油費什么扣完到手大概是7000元左右。師傅說他比較滿意，老家山西臨汾找工作月收入很難超過3000.
7、今年本科應屆生起薪5044元，碩士生6824元。
……
本文由東方銅牛網房地產稅法小編編輯，轉載 房地產稅法要來了，屯房的小伙伴慌不慌？ 請注明文章地址。
本文由東方銅牛網房地產稅法小編編輯，轉載 房地產稅法要來了，屯房的小伙伴慌不慌？ 請注明文章地址。